Início do ano é o momento de começar a pagar os tradicionais compromissos financeiros desta época, e entre eles está o IPTU de Natal, capital do Rio Grande do Norte.
Se você possui imóvel na capital potiguar deve anualmente recolher os valores lançados e cobrados pela Prefeitura.
Mas não se preocupe. Abaixo separamos as principais informações para te deixar por dentro, inclusive aproveitando oportunidades de obter descontos no Imposto sobre a Propriedade Predial e Territorial Urbana.
O que você verá:
Como funciona o cálculo do IPTU?
Para que seja definido o valor a ser pago pelo seu IPTU são considerados dois componentes. Em primeiro lugar, o valor venal do imóvel. Em segundo lugar, a alíquota correspondente.
O valor venal, ou seja, valor de mercado, é calculado pela Prefeitura, utilizando técnicas de avaliação, como em todas as cidades. Assim, a localização, tamanho, área construída e outros fatores são levados em conta para se chegar ao valor final.
Por outro lado, a alíquota é fixada e determinada por leis municipais, variando menos do que os valores dos imóveis. Multiplicando o valor do imóvel pela alíquota tem-se o preço do IPTU no bolso do contribuinte.
Por fim, com os valores arrecadados a Prefeitura realiza obras e serviços não somente em áreas relacionadas ao IPTU, mas também em educação, saúde, entre outras.
Como e onde pagar o IPTU Natal RN
De acordo com a Prefeitura, os boletos para pagamento são enviados e entregues pelos Correios, obedecendo inicialmente a localização das propriedades. Portanto, mantenha seu cadastro atualizado para sempre receber seu carnê em casa.
Se acaso não receber o carnê, o contribuinte poderá emitir a Segunda Via na seção de consulta mais à frente, neste mesmo artigo.
De posse do documento basta se dirigir aos postos de recebimento, que são as agências bancárias da cidade e seus correspondentes autorizados.
Desconto no IPTU
Sem dúvidas a cidade de Natal é uma das que mais concede descontos ao contribuinte dentre as capitais dos Estados brasileiros. Isso porque com o Programa Bom Pagador é possível obter um bom desconto no pagamento em Cota única, no início do ano. O percentual oferecido bem como as datas constam no carnê que será possível consultar a seguir.
Por outro lado, quem parcelar não terá direito ao desconto, mas também não tem acréscimos, se os pagamentos das cotas mensais forem efetuados até o vencimento.
Para que o desconto do IPTU de Natal em Cota Única seja possível, é preciso estar em dia com o município até o lançamento do imposto. Regularize sua situação e aproveite as condições.
Como pagar o IPTU atrasado?
Além de dar descontos para os bons pagadores em cota única, a Prefeitura oferece ainda condições suficientes para quem aqueles que estejam em atraso quitem seus débitos. É possível, por exemplo, pagar dívidas vencidas parcelando e obtendo descontos (nos juros e multas).
As condições atuais, conforme a Prefeitura, são:
- Liquidação em cota única com 30% de desconto nos juros e multa.
- Desconto de 25% para parcelamento em até 6 vezes.
- 20% se ocorrer em até 12 parcelas.
- Redução de 15% quando a liquidação ocorrer em até 18 parcelas.
- 10% de abatimento se forem até 24 cotas.
- Por fim, 5% quando a liquidação ocorrer em até 30 parcelas.
Procure a SEMUT para verificar as condições atuais de desconto e parcelamento oferecidas. Os contatos estarão no fim deste artigo.
Consulta IPTU Natal RN – Segunda Via Portal Directa
Primeiramente é importante informar que a SEMUT não emite em sua a 2ª Via do IPTU. Entretanto, haverá atendimento de IPTU na sede para cidadãos que estejam com o cadastro desatualizado relativo ao CPF do titular do imóvel
Se acaso houver extravio ou perda do carnê, será possível consultar e emitir a 2ª Via do IPTU de Natal RN através do site da Prefeitura de Natal. Veja abaixo os passos para emitir o documento:
- Acesse o site oficial do Portal Directa.
- Em seguida, no menu de carnês clique em “Emitir IPTU”.
- Informe os dados solicitados e finalize a consulta e impressão.
Aplicativo Directa IPTU Natal
O documento também pode ser obtido pelo aplicativo Directa, disponível para Android e iOS, nos links abaixo:
Aplicativo para dispositivos Android: Baixe no Google Play.
App para iPhone (Apple): Faça o download no App Store.
Telefone e Endereço para Atendimento do IPTU Natal RN
Embora muitos serviços sejam oferecidos pela internet, em alguns casos pode ser necessário comparecer nos locais de atendimento abaixo:
SEMUT – Secretaria Municipal de Tributação
Endereço: Rua Açu, 394 – Tirol – Natal/RN.
Telefone: (84) 3232-8882.
