O IPTU da cidade de São José (SC) tem suas informações divulgadas pela Prefeitura sempre entre os últimos meses do ano. O imposto, que deve ser pago anualmente pelos proprietários de imóveis urbanos, pode ser consultado e pago do sofá de casa, visto que a maioria dos serviços está disponível na internet.
Com o propósito de informar o contribuinte e auxiliar no correto pagamento desta obrigação, abaixo será possível conferir as principais regras do IPTU de São José. Confira!
O que você verá:
Como funciona o cálculo e reajuste do IPTU?
O cálculo do IPTU é algo que, sem dúvidas, sempre é pesquisado e questionado pelos contribuintes.
Em resumo, o cálculo é definido através da multiplicação do valor do imóvel pela sua alíquota. O valor venal, ou seja, valor de mercado, é definido de acordo com as características do imóvel (cada propriedade tem valor diferenciado). Por outro lado, as alíquotas são definidas por legislação municipal.
Antes de tudo, é preciso lembrar que todos esses cálculos e valores estão disponíveis no carnê e na consulta pelo site.
Veja também: IPTU das principais cidades de Santa Catarina.
Aumentos e Reajustes no IPTU
Já que o valor de mercado do imóvel determina o valor do IPTU, obviamente se alguma melhoria for realizada, consequentemente o preço da propriedade irá subir, e o IPTU também! Assim, com alguma frequência a Prefeitura realiza a atualização da Planta de Valores da cidade. Esta atualização ocorre com o intuito de avaliar corretamente e tributar de forma justa todos os imóveis da cidade.
Além disso, o IPTU é atualizado anualmente pelo acúmulo da inflação. Portanto, o percentual acumulado dos últimos doze meses no IPCA, que mede oficialmente a inflação no Brasil, é acrescido no IPTU.
Isenção do IPTU São José SC
De acordo com os últimos dados da Prefeitura, podem requerer isenção do IPTU:
- Aposentados.
- Pensionistas.
- Beneficiários de auxílio-doença recebendo há mais de 01 ano.
- Idosos com 60 anos ou mais e que não recebam nenhum benefício previdenciário.
Além disso, esses precisam ser donos de um único imóvel no município e que nele residam. A renda deve ser de até 03 salários-mínimos mensais se casados, viúvos ou vivendo em união estável e 1,5 salários-mínimos mensais se solteiros, divorciados ou separados.
Toda a documentação que comprove essas condições acima deve ser protocolada no atendimento presencial para que seja concedido o benefício.
Condições de pagamento – à vista e parcelado
Dentre as cidades de médio e grande porte, São José oferece uma das melhores condições de pagamento do IPTU. Isso porque o imposto pode ser parcelado durante o ano ou pago em uma única parcela com um bom desconto. Aliás, até mesmo quem parcela em duas vezes tem este desconto.
Os boletos são entregues a tempo, bastando fazer a sua escolha: Cota Única com desconto, em Duas Cotas com desconto ou parcelado sem descontos.
As datas de vencimento e descontos oferecidos já estão informados no carnê, que vamos mostrar como emitir abaixo.
Consultar e Imprimir 2ª Via do IPTU São José SC
Pela internet ou presencialmente será possível emitir os boletos do IPTU e consultar informações sobre o imposto.
- Em primeiro lugar acesse o site oficial https://www.saojose.sc.gov.br/.
- Em seguida, vá até o menu “Cidadão” e escolha a opção “IPTU”, como na imagem abaixo.
- Depois disso, basta fornecer os dados para consulta, como CPF (ou CNPJ) ou Inscrição do Imóvel.
Contato da Prefeitura de São José SC
Quem necessitar de atendimento presencial poderá entrar em contato com a Secretaria de Receita.
- Telefone: (48) 3381-0135.
Endereço: Sede da Administração: Avenida Acioni Souza Filho (Beira-Mar de São José), n° 403, Térreo, Praia Comprida.
