Com a chegada de mais um ano é hora de se preocupar e preparar para o pagamento do IPTU de Canoas, no Estado do Rio Grande do Sul.
A cidade, umas das maiores do RS, oferece aos seus contribuintes boas opções de pagamento, com parcelamento e descontos.
Abaixo será possível conferir informações úteis para auxiliar o cidadão canoense no pagamento do IPTU.
O que você verá:
Como funciona o IPTU?
O IPTU é o Imposto sobre a Propriedade Predial e Territorial Urbana. Portanto, ele é cobrado de quem possui propriedades imobiliárias, sejam imóveis residenciais, comerciais ou outros, situadas na zona urbana do município.
Do mesmo modo que o IPVA (imposto sobre veículos), o IPTU é lançado anualmente, ou seja, é cobrado de pessoas físicas ou jurídicas a cada exercício fiscal.
Embora muitos pensem que a arrecadação obtida pelo IPTU é utilizada somente para serviços relacionados ao imposto, na verdade ela serve para custear despesas gerais da administração pública. Como resultado, o imposto pago é retornado à cidade pelos serviços de educação, saúde, segurança e obras de infraestrutura.
Como funciona o cálculo do IPTU?
Para calcular o valor do IPTU de Canoas a princípio é preciso determinar o valor do imóvel. Em seguida este valor é multiplicado pela sua alíquota correspondente.
O valor venal do imóvel é calculado pela Prefeitura conforme suas características, localização, infraestrutura disponível nas vias, etc.
Por outro lado, as alíquotas já são pré-determinadas por lei, variando conforme algumas características. A saber:
- Imóveis construídos: varia conforme o uso do imóvel:
- Residenciais: alíquota 0,4%.
- Comerciais: alíquota 0,5%.
- Industriais: alíquota 0,6%.
- Imóveis não construídos: varia conforme o valor venal do imóvel:
- Imóveis até 22.000 URM’s: alíquota 1,7%.
- Até 88.000 URM’s: alíquota 2,0%.
- Até 176.000 URM’s: alíquota 3,3%.
- Acima de 176.000 URM’s: alíquota 4,4%.
- Glebas (imóveis não construídos com área acima de 3.000m2): alíquota 2,2%.
Isenção do IPTU Canoas RS
Alguns contribuintes podem receber a isenção do pagamento do IPTU em Canoas. Saiba abaixo quem são eles:
- Aposentados e pensionistas com renda mensal até três salários mínimos.
- Aposentados por invalidez permanente, com única fonte de renda, independente do valor dos proventos.
- Contribuintes com renda mensal de até um salário mínimo.
Obs.: Em todos os casos, o imóvel deve ser sua única propriedade em Canoas e o contribuinte (ou viúvo/viúva) deve comprovar que reside no local. Além disso, o imóvel deve obedecer a algumas regras estabelecidas anualmente pela Prefeitura referentes a seu valor venal.
Formas de Pagamento IPTU Canoas RS
O IPTU de Canoas é sem dúvida um dos que mais oferece descontos ao contribuinte. Com o intuito de incentivar o pagamento e evitar a inadimplência, quem paga o IPTU em dia recebe descontos nos anos seguintes. O desconto pode chegar a 5% para quem paga em dia.
Além disso, quem paga o IPTU na data estabelecida pela Prefeitura para a cota única recebe mais descontos pela antecipação. Aliás, o valor e o percentual do desconto já vêm calculados e informados na guia.
Por outro lado, há aqueles que preferem parcelar o imposto. Neste caso não é oferecido o desconto por antecipação, mas somente pelo pagamento em dia nos anos anteriores.
Abaixo mostraremos como emitir a 2 Via do boleto. Além disso, o documento mostra todas as datas de vencimento.
Consultar o IPTU Canoas RS
Se acaso o contribuinte necessitar de consultar o IPTU de seu imóvel, para dirimir eventuais dúvidas do cálculo, poderá fazê-lo facilmente no site.
Assim que a Prefeitura conclui os lançamentos do imposto e inicia as entregas dos carnês, já é disponibilizada a opção de consulta pela internet, conforme abaixo:
- Primeiramente acesse o site oficial da Prefeitura.
- Em seguida, acesse a opção “Serviços”.
- Posteriormente, escolha a opção “Impostos, taxas e guias”.
- Depois disso, acesse a opção “IPTU – Emissão de Guia de Pagamento”.
- Por fim, informe os dados solicitados, como na imagem abaixo, e clique em “Consultar”.
2ª Via Boleto – Imprimir Guia do IPTU Canoas RS
Mesmo que a Prefeitura faça a entrega dos carnês nos endereços, é possível imprimir a Guia do IPTU Canoas RS pelo site. Aliás, esta opção está disponível para todos – quem recebeu e perdeu o carnê e quem não recebeu os boletos.
Depois que for realizada a consulta, como nos passos acima, basta fazer o download do documento e em seguida a sua impressão.
Endereço e Telefone Prefeitura Canoas RS
Por mais que a maioria dos serviços possa ser realizado de forma digital, pelo site, muitos cidadãos necessitam de atendimento presencial ou telefônico. Dessa maneira, disponibilizaremos abaixo endereços e telefones para os contribuintes canoenses:
Endereços:
- Unidade de Atendimento ao Contribuinte, situado na Rua Frei Orlando, 68, Centro, com atendimento das 9h às 17h.
- Procuradoria Geral do Município (para tratar de dívidas e parcelamento do IPTU e outras dívidas), situado na Avenida Victor Barreto, 2970, junto ao prédio da Sonepar, igualmente das 9h às 17h.
Telefone:
Atendimento ao Cidadão pelo 0800-510-1234.
