O IPTU – Imposto sobre a Propriedade Predial e Territorial Urbana de Santa Maria, no Rio Grande do Sul, tem a maioria de seus serviços disponíveis pela internet. Assim, através do site da Prefeitura é possível consultar o lançamento do imposto e emitir guias para pagamento, entre outros serviços.
Com o intuito de auxiliar o contribuinte no correto pagamento do IPTU, seguem abaixo informações importantes sobre como obter descontos e emitir 2ª Via. Acompanhe.
O que você verá:
Como calcular o IPTU de Santa Maria RS?
Sem dúvidas, uma das maiores dúvidas e questionamentos dos contribuintes é a respeito do cálculo do IPTU.
Em resumo, para se chegar ao valor venal, que é base de cálculo do imposto, são consideradas suas características. Portanto, a localização, qualidade de acabamento, tamanho e área construída são levados em conta. Importante lembrar que todas essas informações já constam no carnê, o qual vamos mostrar como consultar e emitir mais à frente.
Valor do Imóvel e Alíquotas do IPTU
Sobre o valor venal do imóvel, ou seja, seu valor de mercado, são aplicadas as alíquotas utilizadas na cidade. Atualmente elas são de:
- 1% para sítio de Recreio.
- 0,8% para terrenos edificados em ruas sem pavimentação.
- 1,5% para terrenos não edificados em ruas sem pavimentação.
- 1% para terrenos edificados em ruas com pavimentação.
- 3% para terrenos não edificados em ruas com pavimentação.
- 4% para construções paralisadas, abandonadas ou em ruínas, por mais de 03 anos consecutivos.
- 5% para terrenos não edificados situados na área especial definida pelas ruas Silva Jardim, Borges de Medeiros, Av. Presidente Vargas, Pinheiro Machado e Benjamim Constant, incluindo os dois lados destas vias (são declarados de Recuperação visando o desenvolvimento Urbano).
Posso pedir revisão do IPTU em Santa Maria?
Com toda certeza, sim! É um direito do contribuinte e cidadão solicitar a revisão do cálculo ao notar algo incorreto.
Para que tenha sua demanda atendida é necessário entrar em contato com a Central de Atendimento tão logo identifique algum problema. O endereço e telefone para atendimento estão disponíveis no fim deste artigo.
Veja também: regras do IPTU das principais cidades do Rio Grande do Sul.
Como pagar o IPTU?
No início do ano a Secretaria de Finanças disponibiliza os carnês no site, bem como envia os boletos para os endereços dos contribuintes.
De acordo com a Prefeitura, são enviados fisicamente somente os boletos da Cota Única e da primeira parcela, que têm vencimento na mesma data. Depois disso, caso opte pelo parcelamento, o contribuinte deverá emitir as parcelas seguintes pelo site ou presencialmente.
Onde pagar o IPTU?
Os boletos, tanto da cota única bem como das demais parcelas poderão ser pagos nos locais credenciados:
- Banco do Brasil
- Banrisul
- Caixa Econômica Federal e lotéricas
Lembramos que a melhor opção sempre é efetuar o pagamento pelos meios digitais, como nos aplicativos destes bancos ou pelos caixas eletrônicos, sempre que possível.
Desconto no IPTU de Santa Maria RS
Automaticamente é oferecido um desconto para aqueles que optam pelo pagamento em Cota Única, que tem o vencimento na mesma data da primeira parcela. O desconto e a data de vencimento já constam nos boletos enviados às residências ou emitidos pelo site.
Além disso, há um desconto “Bônus Adimplência”, que beneficia aqueles que têm pagado corretamente o IPTU de Santa Maria nos últimos anos. Este desconto já é considerado no momento do lançamento do IPTU, ou seja, já é calculado automaticamente no seu carnê.
Consultar e emitir 2ª Via IPTU Santa Maria RS
Facilmente será possível emitir o boleto do IPTU na internet, seguindo os passos abaixo:
- Primeiramente acesse o site oficial da Prefeitura e Secretaria de Finanças (IPTU Santa Maria).
- Depois disso, já na página, informe os dados solicitados, como o Número do Cadastro do Imóvel e o ano a ser emitido, como na imagem abaixo.
- Por fim, clique em “Gerar guia” e faça o download e impressão do documento.
Endereço e Telefone Prefeitura Santa Maria RS
Que necessitar de atendimento presencial poderá entrar em contato com o setor responsável, conforme os dados abaixo:
Endereço: Rua Venâncio Aires, 2277 – 1º andar.
Horário: 7h30min às 13h.
Telefone: (55) 3921-7078.
E-mail: iptu@santamaria.rs.gov.br.
