IPTU Santo André 2024: Segunda via, boleto atrasado e CND

Ao contrário do que se pode imaginar, a receita do IPTU de Santo André – SP não se restringe apenas às questões relacionadas às propriedades urbanas. Ela também é destinada a setores fundamentais ao município como saúde, educação e segurança. Dessa forma, é de extrema importância estar em dia com a Administração.

Nesse artigo reunimos algumas informações que podem te auxiliar na hora do pagamento.  Veja aqui como consultar a segunda via, emitir CND e como proceder com o IPTU em atraso.

Isenção do IPTU de Santo André SP: quem tem direito?

Aposentados, pensionistas ou pessoas com 65 anos ou mais, residentes em Santo André, têm direito à isenção de 50% do valor do IPTU. Para tanto, devem preencher os seguintes critérios:

• Ser proprietário do imóvel e nele residir;
• Não possuir outro imóvel nem parte de outro imóvel em Santo André;
• Devem apresentar situação regular com o município.

O requerimento do benefício deve ser renovado a cada 4 anos.

Formas de Pagamento e Descontos do IPTU Santo André

Em Santo André, a Prefeitura envia aos contribuintes uma correspondência, em formato de boleto, com todas as opções de pagamento disponíveis. A saber, são elas:

• Cota única
• Parcelamento

Abaixo você pode conferir as vantagens de cada uma dessas opções:

Parcela Única (Cota Única)

Uma vez que realize o pagamento à vista, você receberá o maior percentual de desconto oferecido pelo município. Sendo assim, é muito interessante que se prepare para poder optar por essa forma de pagamento.

Uma dica é ir depositando pequenas quantias em uma instituição financeira ao longo do ano, para que na data de vencimento você possua o valor suficiente.

Parcelamento

O parcelamento é ofertado em duas modalidades:

• Pagamento em duas vezes, com desconto
• Pagamento em dez vezes, sem desconto

Mesmo que o abatimento seja menor que o oferecido em cota única, o parcelamento em duas vezes não deixa de ser uma boa opção. Com ela, os contribuintes que não possuem o valor integral até o vencimento ganham mais uma chance de obter descontos.

Já o parcelamento em dez vezes é uma excelente alternativa para aqueles que preferem desembolsar pequenas quantias em um maior espaço de tempo.

Vencimentos do IPTU Santo André – SP

A princípio, em Santo André, as datas de vencimento variam de acordo com o tipo de imóvel:

• De uso industrial e terrenos – 1º lote
• De uso residencial, comercial, escritórios e garagem– 2º lote

Os aposentados, pensionistas ou maiores de 65 anos com o benefício de desconto já reconhecido pela Prefeitura, normalmente ficam com a última data de vencimento– 3º lote.

Lembramos que as datas (e os descontos) já constam nos documentos recebidos em casa. Além disso, você poderá saber como consultar logo abaixo.

Onde pagar o boleto do IPTU?

• Banco do Brasil
• Caixa Econômica Federal
• Bradesco
• Itaú
• Santander
• Sicoob
• Bancoob
• Mercantil do Brasil
• Casas Lotéricas

O pagamento pode ser realizado através de guichês, autoatendimento ou via internet e aplicativos destas instituições.

Como pagar o IPTU atrasado em Santo André?

Como consequência do atraso do IPTU, o contribuinte perde automaticamente os descontos oferecidos no período regular e pagará juros e multas sobre o valor do tributo.

Nesse sentido, para não desembolsar valores cada vez maiores, é de extrema importância buscar se regularizar com o município.

Nos casos de débitos mais recentes, você deverá emitir uma nova guia – pela internet ou nos postos de atendimento – antes de se direcionar às agências credenciadas para recolhimento. Com a guia atualizada em mãos, poderá efetuar o pagamento normalmente.

IPTU em Dívida Ativa

Por outro lado, para dívidas mais antigas, você deverá procurar o setor responsável da Prefeitura e tentar uma renegociação.

Santo André possui o programa “Renegocia”, o qual oferece boas condições para liquidação do débito e se regularizar com o Fisco.

Consulta por endereço de 2ª Via IPTU Santo André SP

Se não receber o boleto em casa, ou se acaso deseja realizar o pagamento antecipadamente, você poderá emitir a guia pela internet. Para tanto, é preciso:

• Primeiramente, acessar o site da Prefeitura
• Clicar em “Portal de Serviços”, na parte superior da página, e posteriormente, clicar em “Cidadão”
• Depois disso, no meu vertical, na lateral direita da página, clicar em “2ª via IPTU”
• Por fim, escolher a opção “IPTU – Segunda via do carnê” e informar os dados solicitados, conforme imagem abaixo.

Certidão Negativa de Débitos (CND) – como emitir?

A Certidão Negativa de Débitos , em suma, é uma espécie de documento que comprova a inexistência de dívidas com o Fisco.

Em Santo André, para adquiri-la, você deverá clicar aqui, informar a classificação do imóvel e posteriormente clicar em “Emitir”.

ATENÇÃO: A obtenção de CND via internet exige o cadastramento prévio de senha – pessoalmente ou via representante legal – na Praça de Atendimento.

Atendimento IPTU Santo André SP – Endereço e Telefone

Restando ainda alguma dúvida, entre em contato conosco, pelos comentários, ou procure os setores abaixo:

Atendimento Telefônico:

• 156 ou 0800-0191944 – PABX: 4433-0111
• Horário: de segunda a sexta-feira, de 08h às 17h.

Atendimento Presencial:

Praça de Atendimento

• Praça IV Centenário, 01, Térreo I, Centro
• Horário: de segunda a sexta-feira, de 10h às 16h (mas somente por agendamento).

Posto SIM Palmares

• Avenida Palmares, 830, Dentro da Coop Zapt, Vila Palmares
• Horário: de segunda a sexta-feira, de 10h às 16h.

Posto SIM Parque das Nações

• Rua Iugoslávia, 31, Parque das Nações
• Horário: de segunda a sexta-feira, de 08h às 17h.

Posto SIM Santa Terezinha

• Alameda Vieira de Carvalho, 35, Santa Terezinha
• Horário: de segunda a sexta-feira, de 08h às 17h.

Posto de Atendimento Paranapiacaba

• Avenida Antônio Francisco de Paula Souza, s/n, Parte Baixa
• Horário: de segunda a sexta-feira, de 09h às 15h.

Posto de Atendimento Parque Andreense

• Rodovia Índio Tibiriçá, km 39,5, Parque Andreense
• Horário: de segunda a sexta-feira, de 09h às 15h.