O IPTU da cidade de São José (SC) tem suas informações divulgadas pela Prefeitura sempre entre os últimos meses do ano. O imposto, que deve ser pago anualmente pelos proprietários de imóveis urbanos, pode ser consultado e pago do sofá de casa, visto que a maioria dos serviços está disponível na internet.
Com o propósito de informar o contribuinte e auxiliar no correto pagamento desta obrigação, abaixo será possível conferir as principais regras do IPTU de São José. Confira!
O que você verá:
O cálculo do IPTU é algo que, sem dúvidas, sempre é pesquisado e questionado pelos contribuintes.
Em resumo, o cálculo é definido através da multiplicação do valor do imóvel pela sua alíquota. O valor venal, ou seja, valor de mercado, é definido de acordo com as características do imóvel (cada propriedade tem valor diferenciado). Por outro lado, as alíquotas são definidas por legislação municipal.
Antes de tudo, é preciso lembrar que todos esses cálculos e valores estão disponíveis no carnê e na consulta pelo site.
Veja também: IPTU das principais cidades de Santa Catarina.
Já que o valor de mercado do imóvel determina o valor do IPTU, obviamente se alguma melhoria for realizada, consequentemente o preço da propriedade irá subir, e o IPTU também! Assim, com alguma frequência a Prefeitura realiza a atualização da Planta de Valores da cidade. Esta atualização ocorre com o intuito de avaliar corretamente e tributar de forma justa todos os imóveis da cidade.
Além disso, o IPTU é atualizado anualmente pelo acúmulo da inflação. Portanto, o percentual acumulado dos últimos doze meses no IPCA, que mede oficialmente a inflação no Brasil, é acrescido no IPTU.
De acordo com os últimos dados da Prefeitura, podem requerer isenção do IPTU:
Além disso, esses precisam ser donos de um único imóvel no município e que nele residam. A renda deve ser de até 03 salários-mínimos mensais se casados, viúvos ou vivendo em união estável e 1,5 salários-mínimos mensais se solteiros, divorciados ou separados.
Toda a documentação que comprove essas condições acima deve ser protocolada no atendimento presencial para que seja concedido o benefício.
Dentre as cidades de médio e grande porte, São José oferece uma das melhores condições de pagamento do IPTU. Isso porque o imposto pode ser parcelado durante o ano ou pago em uma única parcela com um bom desconto. Aliás, até mesmo quem parcela em duas vezes tem este desconto.
Os boletos são entregues a tempo, bastando fazer a sua escolha: Cota Única com desconto, em Duas Cotas com desconto ou parcelado sem descontos.
As datas de vencimento e descontos oferecidos já estão informados no carnê, que vamos mostrar como emitir abaixo.
Pela internet ou presencialmente será possível emitir os boletos do IPTU e consultar informações sobre o imposto.
Quem necessitar de atendimento presencial poderá entrar em contato com a Secretaria de Receita.
Endereço: Sede da Administração: Avenida Acioni Souza Filho (Beira-Mar de São José), n° 403, Térreo, Praia Comprida.