IPTU Juiz de Fora MG: obtenha descontos no pagamento

Em Juiz de Fora, uma das maiores cidades do Estado de Minas Gerais, o contribuinte pode obter bons descontos no pagamento de seu IPTU.

Abaixo você poderá conferir esta e outras informações importantes a respeito do imposto.

O que é o IPTU?

Muitas pessoas pagam todo ano, no entanto não sabem como funciona o imposto. Assim, sem as devidas informações às vezes oportunidades de desconto são perdidas, ou até mesmo de isenção. Por isso é muito importante estar por dentro das novidades e das regras do IPTU Juiz de Fora MG.

É o Imposto Sobre a Propriedade Predial e Territorial Urbana, que tem como base de cálculo o valor venal do imóvel. Portanto, os proprietários devem pagar anualmente o imposto, que varia de valor conforme seu preço de mercado. Assim, quanto mais caro o imóvel, maior seu IPTU. Veja abaixo como funciona o cálculo em Juiz de Fora.

Cálculo do Valor do IPTU Juiz de Fora

IPTU Juiz de Fora MG

A multiplicação do valor venal do imóvel (valor de mercado) com a alíquota estabelecida pela Prefeitura resulta no valor do IPTU a ser pago.

Em primeiro lugar, o valor venal é atualizado conforme o imóvel vai recebendo melhorias. Por outro lado, as alíquotas são definidas e aplicadas variando conforme características das propriedades.

Alíquotas do IPTU em Juiz de Fora

As alíquotas na cidade foram instituídas pelas leis municipais números 11.233/2006, 11.270/2006 e 11.487/2007. Seguem abaixo os percentuais para cada tipo de imóvel:

Como obter isenção do IPTU?

Existem regras específicas para definir quem tem direito à isenção do IPTU de Juiz de Fora.

Primeiramente é importante esclarecer que a isenção é apenas do IPTU. Portanto, não abrange a TCRS ou CCSIP. Além disso, ela é somente para imóveis edificados (não abrange lotes vagos).

Podem requerer os seguintes interessados:

  • Aposentados.
  • Pensionistas.
  • Viúvas.
  • servidores públicos municipais efetivos da Administração Direta e Indireta e do Poder Legislativo.
  • Servidores federais e estaduais cedidos ao Município para prestação de serviços junto ao Sistema Único de Saúde (SUS).

É preciso ser proprietário, usufrutuário ou detentor de posse de um único imóvel. Além disso, este imóvel deverá servir para residência própria. Será necessário comprovar os proventos ou respectivas pensões/salário, que deverá ser igual ou inferior a três salários-mínimos. O imóvel também precisa atender a regras de metragem máxima, definidas pela Prefeitura.

Quem atende a estes requisitos precisa procurar o setor responsável para obter a isenção do IPTU. No fim desta página deixaremos todos os contatos para atendimento referente ao imposto.

Formas de Pagamento IPTU Juiz de Fora MG

É possível pagar o IPTU Juiz de Fora parcelado ou à vista com desconto. Para quem tem a condição de pagar o imposto à vista é bem vantajoso, visto que é oferecido um desconto que está entre os maiores entre as cidades deste porte no Estado.

Onde pagar o IPTU?

O IPTU pode ser pago nas agências do(a):

  • Banco do Brasil.
  • Santander.
  • Bancoob.
  • Bradesco
  • Mercantil do Brasil.
  • Caixa Econômica Federal.

Desconto no IPTU Juiz de Fora

Para obter o desconto o contribuinte deve pagar o imposto de forma integral já no início do ano. São oferecidos dois descontos para duas datas de vencimento diferentes. A primeira data oferece maior desconto. Estas datas constam no boleto, que você poderá acessar mais abaixo nesta página. É preciso não possuir débitos na Prefeitura para ter direito aos descontos.

O pagamento também pode ser parcelado em 10 vezes, mas sem descontos.

IPTU atrasado, o que fazer?

Para quem atrasar haverá multa de:

  • 2% caso atrase em até 15 dias.
  • 4% de 16 a 30 dias de atraso.
  • 8% de 31 a 45 dias de atraso.
  • 15% com 46 dias ou mais de atraso.
  • 20% quando o débito for inscrito em Dívida Ativa.

Além disso, os juros de mora de 1% ao mês incidem após a inscrição do débito na Dívida Ativa do Município.

Consultar o IPTU Juiz de Fora MG

Basta seguir os simples passos abaixo para consultar o valor do IPTU Juiz de Fora e também para obter outros serviços.

  • Primeiramente acesse o Portal da Secretaria da Fazenda.
  • No menu acesse a opção “IPTU ON-LINE”.
  • Depois disso clique para “Abrir” a opção “Espelho IPTU”.
  • Posteriormente, na página seguinte, basta informar a “Inscrição Imobiliária” do imóvel e o código solicitado, conforme imagem abaixo e clicar em “Consultar”.

Como emitir a 2ª Via do Boleto IPTU Juiz de Fora MG

Os passos para imprimir a 2ª Via do IPTU de Juiz de Fora são semelhantes aos da consulta. Basta acessar a opção “Emissão do IPTU” em vez do “Espelho IPTU” para visualizar o documento para impressão.

Depois disso basta pagar nos locais que aceitam o recebimento que informamos anteriormente nesta página.

Endereço e Telefone IPTU Juiz de Fora

Quem tiver alguma dúvida e precisar obter serviços presencialmente poderá entrar em contato com a Prefeitura das formas a seguir:

Endereços:

  • Espaço Cidadão JF – Centro (Avenida Barão do Rio Branco, 2.234 – Centro).
  • Espaço Cidadão JF/ Norte (Rua Inês Garcia, 357 – Benfica).
  • Sul (Rua Porto das Flores, 270 – Sta. Luzia).
  • Nordeste (Rua Santa Terezinha, 172 – Sta. Terezinha).
  • Oeste (Rua Orestes Fabiano Alves, 67 – São Pedro).
  • Secretaria de Meio ambiente e Ordenamento Urbano, no Departamento de Cadastro Imobiliário (SEMAUR/DCIM) na Avenida Barão do 5 Rio Branco 1.843 – 1º andar).

Telefone: (32) 3690-7339.

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