Em Juiz de Fora, uma das maiores cidades do Estado de Minas Gerais, o contribuinte pode obter bons descontos no pagamento de seu IPTU.
Abaixo você poderá conferir esta e outras informações importantes a respeito do imposto.
O que você verá:
O que é o IPTU?
Muitas pessoas pagam todo ano, no entanto não sabem como funciona o imposto. Assim, sem as devidas informações às vezes oportunidades de desconto são perdidas, ou até mesmo de isenção. Por isso é muito importante estar por dentro das novidades e das regras do IPTU Juiz de Fora MG.
É o Imposto Sobre a Propriedade Predial e Territorial Urbana, que tem como base de cálculo o valor venal do imóvel. Portanto, os proprietários devem pagar anualmente o imposto, que varia de valor conforme seu preço de mercado. Assim, quanto mais caro o imóvel, maior seu IPTU. Veja abaixo como funciona o cálculo em Juiz de Fora.
Cálculo do Valor do IPTU Juiz de Fora
A multiplicação do valor venal do imóvel (valor de mercado) com a alíquota estabelecida pela Prefeitura resulta no valor do IPTU a ser pago.
Em primeiro lugar, o valor venal é atualizado conforme o imóvel vai recebendo melhorias. Por outro lado, as alíquotas são definidas e aplicadas variando conforme características das propriedades.
Alíquotas do IPTU em Juiz de Fora
As alíquotas na cidade foram instituídas pelas leis municipais números 11.233/2006, 11.270/2006 e 11.487/2007. Seguem abaixo os percentuais para cada tipo de imóvel:
Como obter isenção do IPTU?
Existem regras específicas para definir quem tem direito à isenção do IPTU de Juiz de Fora.
Primeiramente é importante esclarecer que a isenção é apenas do IPTU. Portanto, não abrange a TCRS ou CCSIP. Além disso, ela é somente para imóveis edificados (não abrange lotes vagos).
Podem requerer os seguintes interessados:
- Aposentados.
- Pensionistas.
- Viúvas.
- servidores públicos municipais efetivos da Administração Direta e Indireta e do Poder Legislativo.
- Servidores federais e estaduais cedidos ao Município para prestação de serviços junto ao Sistema Único de Saúde (SUS).
É preciso ser proprietário, usufrutuário ou detentor de posse de um único imóvel. Além disso, este imóvel deverá servir para residência própria. Será necessário comprovar os proventos ou respectivas pensões/salário, que deverá ser igual ou inferior a três salários-mínimos. O imóvel também precisa atender a regras de metragem máxima, definidas pela Prefeitura.
Quem atende a estes requisitos precisa procurar o setor responsável para obter a isenção do IPTU. No fim desta página deixaremos todos os contatos para atendimento referente ao imposto.
Formas de Pagamento IPTU Juiz de Fora MG
É possível pagar o IPTU Juiz de Fora parcelado ou à vista com desconto. Para quem tem a condição de pagar o imposto à vista é bem vantajoso, visto que é oferecido um desconto que está entre os maiores entre as cidades deste porte no Estado.
Onde pagar o IPTU?
O IPTU pode ser pago nas agências do(a):
- Banco do Brasil.
- Santander.
- Bancoob.
- Bradesco
- Mercantil do Brasil.
- Caixa Econômica Federal.
Desconto no IPTU Juiz de Fora
Para obter o desconto o contribuinte deve pagar o imposto de forma integral já no início do ano. São oferecidos dois descontos para duas datas de vencimento diferentes. A primeira data oferece maior desconto. Estas datas constam no boleto, que você poderá acessar mais abaixo nesta página. É preciso não possuir débitos na Prefeitura para ter direito aos descontos.
O pagamento também pode ser parcelado em 10 vezes, mas sem descontos.
IPTU atrasado, o que fazer?
Para quem atrasar haverá multa de:
- 2% caso atrase em até 15 dias.
- 4% de 16 a 30 dias de atraso.
- 8% de 31 a 45 dias de atraso.
- 15% com 46 dias ou mais de atraso.
- 20% quando o débito for inscrito em Dívida Ativa.
Além disso, os juros de mora de 1% ao mês incidem após a inscrição do débito na Dívida Ativa do Município.
Consultar o IPTU Juiz de Fora MG
Basta seguir os simples passos abaixo para consultar o valor do IPTU Juiz de Fora e também para obter outros serviços.
- Primeiramente acesse o Portal da Secretaria da Fazenda.
- No menu acesse a opção “IPTU ON-LINE”.
- Depois disso clique para “Abrir” a opção “Espelho IPTU”.
- Posteriormente, na página seguinte, basta informar a “Inscrição Imobiliária” do imóvel e o código solicitado, conforme imagem abaixo e clicar em “Consultar”.
Como emitir a 2ª Via do Boleto IPTU Juiz de Fora MG
Os passos para imprimir a 2ª Via do IPTU de Juiz de Fora são semelhantes aos da consulta. Basta acessar a opção “Emissão do IPTU” em vez do “Espelho IPTU” para visualizar o documento para impressão.
Depois disso basta pagar nos locais que aceitam o recebimento que informamos anteriormente nesta página.
Endereço e Telefone IPTU Juiz de Fora
Quem tiver alguma dúvida e precisar obter serviços presencialmente poderá entrar em contato com a Prefeitura das formas a seguir:
Endereços:
- Espaço Cidadão JF – Centro (Avenida Barão do Rio Branco, 2.234 – Centro).
- Espaço Cidadão JF/ Norte (Rua Inês Garcia, 357 – Benfica).
- Sul (Rua Porto das Flores, 270 – Sta. Luzia).
- Nordeste (Rua Santa Terezinha, 172 – Sta. Terezinha).
- Oeste (Rua Orestes Fabiano Alves, 67 – São Pedro).
- Secretaria de Meio ambiente e Ordenamento Urbano, no Departamento de Cadastro Imobiliário (SEMAUR/DCIM) na Avenida Barão do 5 Rio Branco 1.843 – 1º andar).
Telefone: (32) 3690-7339.
