O IPTU em Serra, no Estado do Espírito Santo, tem seus carnês entregues pela Prefeitura todos os anos. No entanto, muitas vezes o contribuinte pode acabar não recebendo ou perdendo seu boleto recebido. Para estes contribuintes e para todos os outros é disponibilizada a opção de emitir e imprimir a Segunda Via do IPTU Serra ES pela internet.

Abaixo será possível tirar as suas dúvidas e então saber como emitir a 2ª Via e outros serviços do IPTU da cidade.

Como funciona o IPTU?

O Imposto sobre a Propriedade Predial e Territorial Urbana é cobrado de todos imóveis localizados na zona urbana da cidade de Serra, como casas, apartamentos, lotes e comércios, por exemplo.

Todos os anos a Prefeitura divulga aos cidadãos as regras para pagamento, como prazos e descontos. Entretanto, quase nenhuma mudança é realizada de um ano para outro.

Cálculo do Valor do IPTU Serra ES

Da mesma forma que o IPVA é calculado sobre o valor do veículo, o IPTU é calculado sobre o valor do imóvel. Assim, o IPTU é calculado por meio da multiplicação do valor venal (valor de mercado) do imóvel pela respectiva alíquota. Em Serra, as alíquotas são definidas pela Lei nº 3.833, de 2011.

Valor do Imóvel e Alíquotas

O valor do imóvel consta na Planta Genérica de Valores, atualizada constantemente pela Prefeitura. São levados em conta para a avaliação do imóvel os seguintes critérios:

• Seu tamanho e situação (esquina, frentes)
• A localização na Planta Genérica de Valores (mapa que subdivide as áreas em zonas de valor)
• As benfeitorias urbanas, como rede elétrica, esgoto e pavimentação disponíveis no local do imóvel
• A área construída
• A qualificação, ou seja, o tipo de acabamento desta construção

Já as alíquotas são de:

• 0,20% para imóveis residenciais
• 0,25% para comércio, indústria e serviços
• 0,75% e 2,00% para imóveis não edificados, dependendo das características do local e tamanho da área do terreno

Quem tem isenção do IPTU Serra ES?

De acordo com a Prefeitura, alguns contribuintes são isentos automaticamente, em relação ao valor do imóvel. Neste caso os contribuintes sequer recebem o carnê para pagamento, pois a dívida não é lançada.

Por outro lado, há aqueles que têm direito à isenção do IPTU Serra ES e que, por não terem solicitado dentro do prazo, ficam sem essa condição especial.

É o caso de aposentados com até três salários mínimos e com imóvel de valor venal até o limite estabelecido anualmente pela Prefeitura. Então, se você é aposentado e tem renda dentro do limite informado acima, procure a Prefeitura para saber se tem direito à isenção. Os contatos estarão disponíveis no fim desta página.

Pagamento do IPTU – Desconto e Parcelamento

Atualmente a Prefeitura cobra o IPTU a partir do mês de abril. O contribuinte pode pagar à vista e obter desconto por antecipação ou parcelar. No entanto, em caso de parcelamento não há direito a descontos.

Os valores das parcelas e do desconto do IPTU Serra ES já constam no carnê entregue nos endereços e também emitido pelo site. Além disso, todos os prazos de vencimento são detalhados nestes boletos.

Onde pagar o boleto do IPTU Serra ES

O pagamento do imposto poderá ser realizado nos bancos conveniados com a Prefeitura:

• Banestes
• Banco do Brasil
• Caixa Econômica
• Bradesco

Além disso, caso prefira, o contribuinte pode pagar seu boleto nos correspondentes.

E se eu não pagar o IPTU?

Em caso de atraso no pagamento do boleto, haverá incidência de juros e multa. Nos primeiros trinta dias de vencida, a dívida sofre multa moratória de 2%. Posteriormente, a multa sobe para 10%. Porém, se houver a inscrição em Dívida Ativa, a multa será de 20%.

Além disso, a partir do mês seguinte ao vencimento, também incidem juros de 1% ao mês.

Como consultar o IPTU?

De forma prática, rápida e fácil é possível consultar o IPTU de Serra ES pela internet, além de obter outros serviços.

• Primeiramente é necessário acessar o site oficial da Prefeitura
• Depois disso, no Menu “Cidadão”, acessar a opção “IPTU Pesquisa Débito”
• Posteriormente basta informar os dados solicitados, como na imagem abaixo

Segunda Via do Boleto IPTU Serra ES

Para emitir a 2 Via basta seguir os mesmos passos da consulta, e então, após preencher os dados solicitados, imprimir o boleto.

Depois de emitir, basta pagar nos postos de atendimento já informados acima.

Quem não tiver acesso a internet e não receber o carnê na sua residência poderá emitir a Segunda Via presencialmente. Para isso deverá entrar em contato no endereço informado abaixo.

Contato IPTU na Prefeitura Serra ES

Caso tenha restado alguma dúvida, entre em contato com a Prefeitura e Secretaria da Fazenda nos telefones e endereços abaixo.

Endereços:

• Rua Maestro Antônio Cícero, 111, Caçaroca
• Avenida Talma Rodrigues Ribeiro, 5416, Portal de Jacaraípe

Telefone: 3291-2128 ou 3291-2104.