IPTU Montes Claros MG: 2ª via de guia e isenção

Se você possui um imóvel em Montes Claros, Minas Gerais, e tem dúvidas sobre o IPTU, poderá conferir aqui informações muito úteis sobre esse tributo.

Acompanhe as novidades abaixo citadas para entender melhor como funciona o imposto, os critérios de isenção e ainda como emitir a 2ª via.

Como funciona o IPTU?

IPTU Montes Claros MG

Em resumo, o IPTU (Imposto sobre a Propriedade Predial e Territorial Urbana) é um tributo anual. Como o próprio nome já diz, é de responsabilidade de proprietários ou possuidores de imóveis urbanos.

Com ele, o município arrecada uma importante receita. Por consequência, a Administração poderá realizar melhorias na cidade em diferentes áreas, como educação, saúde e segurança.

Nesse sentido, estar em situação regular com o município, além de evitar sanções (multas, juros e até mesmo a perda do imóvel), é ajudar no desenvolvimento da sua cidade.

Cálculo do Valor do IPTU Montes Claros MG

Basicamente o cálculo é feito multiplicando-se o valor venal do imóvel pela alíquota ao qual pertence.

A alíquota é uma variável definida por lei. Em contrapartida, o valor venal é estipulado por um setor responsável da Prefeitura. Dimensão, localização, infraestrutura, entre outros são fatores que influenciam a definição do valor.

O valor do IPTU também pode ser reajustado de acordo com a inflação. Para isso, utiliza-se o IPCA, que é o índice oficial de cálculo da inflação em todo o país.

Veja também: De quem é a responsabilidade de pagar quando o imóvel é alugado?

Isenção do IPTU – Quem é isento do IPTU Montes Claros MG?

São isentos do IPTU Montes Claros MG:

  • Idosos:
    • Com idade maior ou igual a 60 anos.
    • Possuidor de apenas um imóvel, o qual seja sua moradia e de valor venal de até o limite estabelecido anualmente pela Prefeitura.
    • Possuir renda mensal familiar de até dois salários mínimos.
  • Pessoas com deficiência:
    • Sendo possuidor de um único imóvel e que este seja utilizado para sua moradia.
    • Com renda mensal familiar de até dois salários mínimos.
  • Pessoas com doenças graves e incuráveis (Câncer e AIDS):
    • Sendo possuidor de apenas um imóvel e que este seja a sua residência.
    • Possuir renda mensal familiar de até dois salários mínimos.

Em todas as situações a solicitação deve ser feita para o ano vigente.

Pagamento e Vencimentos do IPTU

O IPTU Montes Claros MG, assim como em outras cidades, permite as seguintes opções de pagamento:

  • Cota única.
  • Parcelamento.

A princípio, quanto ao pagamento parcelado, este pode ser feito em até sete vezes. O que definirá o número de parcelas é o valor do IPTU. Quanto ao pagamento à vista, o contribuinte é beneficiado com descontos caso pague dentro do prazo estabelecido.

Em relação aos vencimentos da cota única e das parcelas, o contribuinte não precisa se preocupar, já que as datas já constam no carnê e na consulta no site, que mostraremos logo abaixo como fazer.

Onde pagar a guia do IPTU?

De posse do boleto, basta se dirigir a qualquer agência credenciada. A exemplo:

  • Banco do Brasil
  • Caixa Econômica Federal
  • Bradesco
  • Itaú
  • Banco Nordeste
  • Banco Postal

Consultar e emitir a 2ª via do IPTU Montes Claros MG

Embora a Prefeitura envie os carnês para endereços cadastrados, também está disponível em seu site a opção de consultar e emitir a 2ª via. Para garantir a guia via internet, o proprietário do imóvel precisa:

  • Primeiramente acessar o Portal da Prefeitura;
  • Em seguida, clicar em “Finanças”, localizado na parte superior do site;
  • Escolher a opção “Atendimento Online”, também na parte superior
  • Logo após, o contribuinte precisa escolher novamente “Atendimento online”, como ilustrado na imagem abaixo.

atendimento online- IPTU Montes Claros MG

  • Por fim, aparecerá a página de identificação do usuário, a qual à direita estará a opção “Área pública- acesso rápido”;
  • Clique em “CARNÊ IPTU-TCRS-TX FISCAL – ISS FIXO/EST”;
  • Informe os dados solicitados para assim gerar o documento.

Consulta IPTU- Montes Claros MG

Endereço e Telefone Prefeitura Montes Claros MG

Se porventura ainda restarem algumas dúvidas ou se precisar de atendimento presencial, o contribuinte poderá contatar a Prefeitura.

Endereço: Av. Cula Mangabeira, 211.

Telefones:

  • (38) 2211-3000 – Geral
  • (38)2211-3060 – Setor de Finanças

O horário de funcionamento é de segunda a sexta-feira, de 08 às 17 horas.

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