IPTU São Vicente 2025: isenção, desconto, atrasado

O recolhimento do IPTU é muito importante para a melhoria dos municípios uma vez que auxilia no custeio de setores como Saúde, Educação e Segurança.

Em São Vicente SP, o tributo pode auxiliar também na instalação de medidas que preservem, protejam e recuperem o meio ambiente em consequência do estabelecimento do Programa IPTU Verde.

Neste artigo você encontrará todas as novidades e informações essenciais para liquidar o IPTU São Vicente SP da melhor maneira. Confira!

O que você verá:

Isenção e Desconto do IPTU São Vicente SP
Pagamento IPTU São Vicente SP
- Onde pagar o IPTU?
IPTU Verde – Descontos
IPTU atrasado em São Vicente
- REFIS – Programa de Recuperação Fiscal
- Detalhamento da dívida do IPTU São Vicente
Como Consultar e Imprimir 2ª Via do IPTU São Vicente SP
Emitir Certidão Negativa de Débitos (CND)
Contato da Prefeitura de São Vicente SP / Endereço e Telefone Prefeitura São Vicente SP

Isenção e Desconto do IPTU São Vicente SP

De acordo com as leis vigentes, o benefício da isenção do IPTU São Vicente SP pode ser solicitado pelos seguintes contribuintes:

aposentados e pensionistas, desde que sua renda mensal não ultrapasse 3 salários-mínimos e esteja em dia com o Fisco. Além disso, deve possuir um único imóvel e residir no mesmo.
pessoas com deficiência física ou mental, caso não possuam outro imóvel, residam na propriedade e estejam com todos os tributos e taxas quitados.

ex-combatentes ou viúvas de ex-combatentes. Para tanto, deve ter participado da 2ª Guerra ou da Revolução de 1932, residir no local em que pretende isentar do tributo e estar em dia com a Prefeitura

Outro ponto interessante que a legislação municipal prevê são os descontos oferecidos para proprietários de imóveis em trechos de feira livre e por adoção de crianças. Para o primeiro caso, é necessário que o imóvel localizado em trechos da via onde é realizada a feira livre e que os tributos e taxas estejam em dia. Em contrapartida, para a segunda situação, é requerido que as adoções tenham sido efetivadas a partir de 1997 e que a criança adotada não tenha atingido a maioridade civil. Além disso, deve-se residir no local candidato à isenção e estar em dia com o município.

A requisição é feita por agendamento no CAC (Centro de Atendimento ao Contribuinte). Os interessados agendar o atendimento pelos telefones (13) 3579-1316 e (13) 3579-1317 ou por e-mail: cac@saovicente.sp.gov.br.

Pagamento IPTU São Vicente SP

Os contribuintes do IPTU São Vicente SP podem escolher a melhor forma de liquidar o imposto dentre as duas opções oferecidas pela Prefeitura: cota única ou por parcelamento.

A opção pelo pagamento integral concede aos proprietários descontos no valor do imposto. Em contrapartida, aqueles que estiverem com a renda mais comprometida no início do ano podem parcelar o tributo sem pagar a mais por isso, desde que não haja atrasos.

Onde pagar o IPTU?

A quitação do IPTU pode ser feita em qualquer agência bancária das seguintes instituições financeiras:

Caixa Econômica Federal
Santander
Banco do Brasil
Mercantil
Bradesco
Itaú

Veja também: Quem deve pagar o IPTU de imóvel alugado?

IPTU Verde – Descontos

O IPTU Verde é um programa que concede redução nas alíquotas deste tributo para os proprietários de imóveis que adotem medidas de cuidado ao meio ambiente.

São exemplos de medidas que podem ser executadas:

Em imóveis residenciais e não residenciais, incluindo condomínios horizontais e verticais acima de 6 unidades:

a) redução de resíduos;
b) utilização de material sustentável;
c) redução no consumo de água;
d) redução no consumo de energia elétrica;
e) ampliação da área permeável.

Em terrenos não-edificados:

a) aumento da área permeável;
b) utilização da área em projetos ecologicamente corretos, como hortas comunitárias;
c) implantação de calçada ecológica

Os interessados deverão protocolizar o pedido, justificado, na Secretaria Municipal do Meio Ambiente, até 30 de julho de cada ano. Além disso, também são necessários documentos comprobatórios e detalhamento das medidas que adotará.

A concessão do benefício terá validade a partir exercício fiscal seguinte e o pedido deverá ser renovado anualmente.

Atenção: Para obter o incentivo fiscal o contribuinte deverá estar adimplente com a Administração.

IPTU atrasado em São Vicente

Deixar de pagar o IPTU São Vicente SP dentro dos prazos estabelecidos, assim como em outros municípios, acarreta juros e multas sobre o valor do imposto. Desse modo, é de suma importância estar em dia para não acabar pagando valores acima do previsto.

Estando com débitos em aberto você pode emitir uma nova guia e liquidar o boleto com o valor atualizado nas agências bancárias conveniadas. Por outro lado, caso seja um débito mais antigo é interessante entrar em contato com o setor responsável. Isto porque a Prefeitura de São Vicente possui o Programa de Recuperação Fiscal (REFIS) o qual permite boas condições para que os munícipes se regularizem.

REFIS – Programa de Recuperação Fiscal

Eventualmente a Prefeitura lança programas de recuperação de dívidas. Em alguns casos, ao quitar os débitos em parcela única o contribuinte recebe isenção de até 100% nas multas e juros. Em contrapartida, quem preferir parcelar o refinanciamento pode obter também (a depender das regras vigentes):

80% de desconto em até 12 parcelas mensais;
60% de desconto em até 18 parcelas mensais;
40% de desconto em até 24 parcelas mensais;
20% de desconto em até 36 parcelas mensais.

Ressalta-se aqui que o abatimento é aplicado apenas ao valor da multa moratória e dos juros de mora incidentes sobre o valor principal e não sobre o valor total (imposto + multa + juros).

Detalhamento da dívida do IPTU São Vicente

O contribuinte pode ter acesso ao detalhamento de sua dívida através do site da Prefeitura – para débitos a partir de 2017 – ou pelo CAC – para débitos antes de 2017. Para esta última opção faz-se necessário o agendamento do atendimento o qual pode ser feito pelos telefones 3579-1316 e 3570-1317, ou pelo e-mail: cac@saovicente.sp.gov.br.

VEJA TAMBÉM: Você tem carro, moto ou algum outro tipo de veículo licenciado em São Paulo? Veja abaixo importantes publicações sobre o IPVA SP.

Como Consultar e Imprimir 2ª Via do IPTU São Vicente SP

A fim de consultar e imprimir a guia do IPTU São Vicente SP você pode acessar o site da Prefeitura e seguir o passo a passo abaixo:

Na página inicial, clique em “Cidadão”, no lado direito;
Em seguida, clique em “Emissão de 2ª via de Taxas e Tributos”;
Na nova janela, informe a inscrição imobiliária e clique em “Consultar”.

Emitir Certidão Negativa de Débitos (CND)

A CND é um documento comprobatório da não existência de débitos de um imóvel. Esse tipo de declaração é muito solicitada na negociação do bem.

Em São Vicente SP ela pode ser emitida pela internet:

Acesse o site da Prefeitura;
Clique em “Cidadão”, presente no lado direito da página inicial;
Em seguida, clique em “Emissão de Certidão de Débitos de Tributos Imobiliários”;
Informe sua inscrição imobiliária e, por fim, clique em “Verificar”.