Os contribuintes de Diadema (SP) podem pagar o IPTU à vista com descontos ou ainda dividir o imposto em parcelas iguais e mensais ao longo do ano.
Aqui você poderá conferir as condições de pagamento do IPTU de Diadema, além de conhecer as regras de isenção e como emitir 2ª via de boleto.
O que você verá:
Cálculo do valor do IPTU
Você sabe como é feito o cálculo do IPTU que você paga todos os anos? A maioria das pessoas não sabe exatamente como isso funciona, mas é bastante simples.
Cada imóvel possui uma avaliação realizada pela Prefeitura, que leva em consideração diversos aspectos, como:
- localização na cidade
- área total do lote
- área construída
- condições de saneamento e das vias
Após determinado o valor do imóvel, é aplicada a sua alíquota correspondente, que é determinada na legislação local. As alíquotas também variam conforme a categoria e as características de cada imóvel.
Todas essas informações sobre cálculo constam no carnê/boleto e/ou pelo site oficial da Prefeitura. Abaixo iremos mostrar como fazer esta e outras consultas.
Isenção do IPTU Diadema – quem tem direito?
De acordo com a Prefeitura, possuem direito à isenção do IPTU alguns contribuintes que atendam a alguns requisitos estabelecidos por lei.
Veja abaixo as principais situações e regras de enquadramento:
Isenção de IPTU para Aposentados e Pessoas com Deficiência
Requisitos:
- Ser proprietário e possuir um único imóvel;
- Área construída não poderá ser superior a 200 m²;
- Terreno não poderá ser superior a 300 m²;
- Renda mensal não poderá ultrapassar 500 UFD’s.
A isenção terá validade de 02 anos, devendo ser revalidada ao fim deste prazo.
Descontos para imóveis em Ruas de Feiras
De acordo com a legislação, imóveis que estejam localizados em ruas onde ocorrem as feiras livres semanais têm direito a desconto no valor do IPTU.
Neste caso, para requerer o desconto o contribuinte não pode ter atraso com o IPTU do imóvel.
Como pedir isenção?
Para todos os casos, deve-se solicitar o benefício pela internet, abrindo um processo eletrônico.
Além disso, poderá haver atendimento no Poupatempo Diadema (Rua Amélia Eugênia, 397), de 2ª a 6ª feira, das 08:00 às 17:30hs e no sábado das 08:00 às 12:30hs.
Veja também:
Pagamento IPTU Diadema à vista e parcelado
O pagamento à vista até o vencimento da primeira parcela dá direito a descontos.
Quem perder a data ou não tiver condições de antecipar o valor poderá ainda parcelar o IPTU de Diadema em até doze vezes. No entanto, o parcelamento não dá direito a descontos, e a quantidade máxima de parcelas depende ainda do valor de cada uma delas, e das regras definidas pela Prefeitura.
As datas de vencimento da cota única e parcelas e o percentual de desconto já constam no carnê recebido em casa ou no boleto emitido pela internet.
Onde pagar o IPTU Diadema SP?
O pagamento do imposto pode ser efetuado em qualquer agência dos bancos autorizados:
- Banco do Brasil
- Bradesco
- Itaú
- Banco Santander
- Caixa Econômica Federal
- Citibank
Além do pagamento presencial, será possível efetuar o pagamento através dos canais de autoatendimento, como aplicativos e caixas eletrônicos.
Confira com o seu gerente se está disponível o cadastramento do débito automático em sua conta.
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Como pagar o IPTU de Diadema atrasado?
O IPTU atrasado pode gerar muitas sanções, que vão muito além da simples aplicação de multa e juros. Saiba mais aqui.
Em Diadema, sobre o valor do IPTU atrasado incidem multa de até 20% e juros de 1% ao mês. Após o fim do exercício e confirmado o não pagamento, o débito é inscrito em Dívida Ativa e deve ser renegociado com a Prefeitura.
Como emitir a 2ª Via do Boleto IPTU Diadema SP
Facilmente pelo site oficial é possível emitir a 2ª via de boleto. Veja como:
- Acesse, primeiramente, o link direito para a emissão;
- Depois disso, insira o número de inscrição do imóvel, que consta em carnês anteriores;
Por fim, clique em “Consultar” e faça o download e a impressão.
